Maison dans un calme village

Référence: 107631

70 000 €

  • coeur calitimo
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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de niveau : 2
  • Surface de sejour : 22 m²
  • Surface Terrain : 1800 m²
  • Chauffage : poêle a granule
  • Assainissement : fosse septique
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 890 €
Immo YGRANDE, 04.22.51.00.61
 A 40 minutes de Montluçon, 30 minutes de Moulins et A 10 minutes de Bourbon-L'Archambault et de Cosne D'Allier, proche du plan d'eau de Vieure, dans un village calme avec commerces (épicerie, boulangerie, bar/tabac) services postaux... Médecin et pharmacie à 5 mm. Ecole de la maternelle à la primaire avec garderie, vous est proposé une propriété de 2 000 m² avec une maison comprenant au rez de chaussée : une entrée (couloir) de 6 m², une cuisine équipée de 14 m²,  une salle à manger de 21 m², un salon de 12 m², une chambre de 20 m², une salle d'eau (douche) de 5 m², un wc.
A l'étage, un patio de 7 m² dessert deux chambres de 14 m² chacune, un bureau de 6 m², un grenier  de 71 m².
Une véranda ouverte de 33 m². Des dépendances d'une superficie totale d'environ 50 m². Deux caves de 15 m² chacune. Un garage de 18 m². Un puits.
Un agréable terrain arboré avec une mare et une belle vue sur la campagne du village .
Chauffage électrique ou poêle à granulés. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques et manuels.
(agent commercial inscrit au RSAC de Cusset  sous le n° 89491130400018)

Informations supplémentaires

  • Volets électriques
  • Cuisine : fermée et équipée 15 m²
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: Non définie
  • Vitrage : double
  • Travaux à prévoir : rafraichissement, isolation

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419415
kWh/m²/an
13
Kg Co2m²/an
G   >=420

Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 2913
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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